07 diciembre 2012
Entrega de Llaves a los Promisarios
Estimados Promisarios
Para dar continuidad a los acuerdos suscritos en la mesa técnica de trabajo que mantiene Corpoaración Silro C.A. con los promisarios del Urbanismo, nos permitimos puntualizar los aspectos que serán considerados para la entrega anticipada de las llaves como mecanismo para mitigar los riesgos de invasión a la urbanización.
Solo se entregarán en esta primera fase, llaves del conjunto residencial la Moncloa, Iniciando por los edificios 8 y 9. En una siguiente fase se entregarán las llaves de los edificios 1 al 7 luego de que se restituyan las puertas dañadas. En cuanto a los edificios del conjunto residencial La Colonia, no se entregarán llaves por cuanto esos edificios aún están en construcción. Cuando el avance de obra así lo permita se entregaran las llaves en la medida en que esto sea posible.
Las condiciones para la entrega de llaves son las siguientes:
a) La inicial del apartamento debe estar totalmente cancelada.
b) Si el edificio cuenta con permiso del banco para realizar el análisis crediticio, solo se entregarán llaves a aquellos promisarios que hayan consignado recaudos para la tramitación de su crédito.
c) En caso de que el cliente tenga dispuesto cancelar el apartamento de contado, la llave se entregará una vez que se convenga la fecha de firma del mismo.
d) La entrega de llaves esta sujeta, en todos los casos, a la firma de un documento que especifica las condiciones que deben respetarse entre las partes.
El proceso de entrega de llaves se podra adelantar en los trailers ubicados en la obra.
Tal como fue explicado en la reunión del día Miércoles 5 de Diciembre, todo el personal obrero de obra fue liquidado por lo que queda entendido que no habrá personal en obra que pueda asistir en caso de que se suceda alguna falla. Es por ello que todas las fallas que sean encontradas, serán atendidas una vez que se inicien las operaciones con la nueva constructora.
Es pertinente reiterar que esta iniciativa fue avalada por todos los involucrados (Promisarios, Banco y Constructora) solo como una forma extrema de mitigar el riesgo de invasión. Ahora bien, esto no debe confundirse como una oportunidad para postergar el proceso de entrega de recaudos, es por ello que una vez que se obtenga la habitabilidad de los edificios, se otorgará un plazo prudencial para la presentación de recaudos para realizar la protocolización de los inmuebles, si el promisario no pudiera cumplir con ese tiempo, entonces Corporación Silro se reservará el derecho de cambiar los cilindros de las cerraduras de las puertas.
Les recordamos los números de atención en obra
0212 215 1034
Las personas designadas para la entrega de llaves son las señoras:
Elek Chaparro
tramitacioncaminoreal@gmail.com
Cristina Salinas
Sin otro particular al cual referirnos
Atentamente
Corporación Silro
01 noviembre 2012
Denuncia por Afectación de Terrenos de Camino Real
Estimados Promisarios y Propietarios de la Urbanización Camino Real
Para su información, a continuación presentamos la carta de Denuncia que fuera presentada ante el Ministerio del Poder Popular para el Transporte Terrestre en ocasión de la Afectación que han tenido los trabajos de construcción de extensión de la Autopista Gran Mariscal de Ayacucho sobre los terrenos de nuestra Urbanización.
Para su información, a continuación presentamos la carta de Denuncia que fuera presentada ante el Ministerio del Poder Popular para el Transporte Terrestre en ocasión de la Afectación que han tenido los trabajos de construcción de extensión de la Autopista Gran Mariscal de Ayacucho sobre los terrenos de nuestra Urbanización.
24 febrero 2012
Instructivo sobre como solicitar las Opciones a Compra notariadas para los clientes que tramitan crédito por su cuenta
Estimado(a)s promisorio(a)s;
Le informamos que para llevar a cabo la autenticación de su Opción de Compra es necesario presentar en la Notaria Pública 39ª de Libertador, ubicada en la siguiente dirección: Av. Santa Isabel, minicentro comercial doral, P.B. local m27a. El bosque. Detrás de Beco Chacaito (persona contacto: Sra. Mª Eugenia Romero), los siguientes recaudos:
- Opción de compra redactada por la constructora.
- Documento constitutivo de la constructora. VER AQUÍ
- Ultima modificación de asamblea de accionistas. VER AQUÍ
- Documento designación del factor mercantil de la constructora. VER AQUÍ
- Rif de la constructora. VER AQUÍ
- C.I. y rif de los compradores y el factor mercantil. (Solicitar en nuestras oficinas)
Una vez presentados los recaudos, la notaría emitirá planilla única bancaria (PUB) la cual deberá cancelar y presentar para designar el día de la firma.
NOTA:
- Todos los gastos generados por esta operación van por cuenta del cliente.
- Este tramite es solo para los clientes que estan actualmente ubicados en inmuebles con habitabilidad y estan tramitando credito por su cuenta.
- Todos los gastos generados por esta operación van por cuenta del cliente.
- Este tramite es solo para los clientes que estan actualmente ubicados en inmuebles con habitabilidad y estan tramitando credito por su cuenta.
07 febrero 2012
Suscribirse a:
Entradas (Atom)